Expert-comptable Immobilier

Concentrez-vous sur vos projets immobiliers, on structure le reste

Entre fiscalité complexe, montages juridiques spécifiques et besoin d’outils de pilotage, la gestion comptable dans l’immobilier demande un accompagnement expert. Chez Impulsa, on vous aide à structurer et sécuriser vos opérations.

Agent immobilier présentant un bien

Des solutions pensées pour les professionnels de l’immobilier

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Comptabilité analytique par opération ou véhicule d'investissement.
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Fini les marges floues en fin de projets.
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Optimisation fiscale selon votre structure (SCI, IS, TVA sur marge, etc.).
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Adieu aux erreurs de choix fiscaux coûteux.
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Reporting normé pour investisseurs ou banques.
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Adieu aux fichiers Excel peu lisibles en comités.
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Accompagnement juridique sur la structuration d’opérations.
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Fini les montages risqués ou non sécurisés.
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Accompagnement CIR / CII avec partenaires labellisés.
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Fini le stress du contrôle fiscal et les opportunités manquées.
Agent immobilier qui conclue un deal

Des solutions adaptées à votre activité dans l’immobilier

Acheteur immobiliant concluant une vente

Foncières

  • Comptabilité multi-immeubles et intégration de flux en gestion locative.

  • Suivi des baux, indexation, charges récupérables.

  • Reporting de rentabilité par actif ou portefeuille.

Agent immobilier signant un contrat

Marchand de biens

  • Gestion de la TVA sur marge et des cycles de revente.

  • Comptabilité d’engagement par projet.

  • Optimisation des achats, frais de notaire, et marge nette.

Agent immobilier en plein visite avec sa cliente

Promotion immobilière

  • Suivi de chantier et des budgets mensuel.

  • Comptabilité analytique par programme.

  • Suivi des appels de fonds et financement.

Professionnels immobiliers analysant un chantier

Fonds d’investissement / Société de gestion

  • Comptabilité des véhicules d’investissement (SPV, SCI, holding, sociétés de fonds…)

  • Reporting normé pour investisseurs / LPs.

  • Accompagnement juridique & réglementaire (AMF, pactes, pactes de co-invest…).

Des solutions pensées pour les professionnels de l’immobilier

Ne perdez plus de temps sur la gestion comptable et administrative. Impulsa vous accompagne avec des solutions adaptées à votre activité.

Comptabilité & reporting immobilier

  • Comptabilité automatisée et connectée à vos flux

  • Suivi des marges, budgets et appels de fonds

  • Reporting normé pour associés, investisseurs ou banques

Optimisation fiscale immobilière

  • Choix fiscaux optimisés (TVA sur marge, IS/IR, régimes dérogatoires…)

  • Assistance à la déclaration des opérations (DMTO, TVA, impôts locaux)

  • Accompagnement à la structuration SCI, SCCV, holdings…

Gestion financière & projets

  • Aide au montage de financements (prévisionnels, dossiers bancaires)

  • Pilotage financier des chantiers et des VEFA

  • Consolidation multi-structures (foncières, holdings, SCI…)

Accompagnement juridique

Avec notre équipe d’avocats ou de juristes

  • Création, transformation, fusion de structures immobilières

  • Rédaction d’actes (baux, pactes, conventions de portage)

  • Sécurisation des montages d’investissement ou de revente

Transformation digitale & outils immobiliers

  • Audit de vos outils actuels et de vos besoins SI

  • Déploiement ou optimisation de votre ERP / outil de gestion

  • Pilotage centralisé des données financières et opérationnelles

Client en rendez-vous avec leur agence immobilière

Nous travaillons avec VOS outils !

Premiance logo logiciel

Chez Impulsa, nous savons que votre activité repose sur une stack d’outils qui vous est propre.
C’est pourquoi nous nous adaptons à votre environnement, sans vous forcer à migrer vers un système imposé.​